Nakon pokretanja invazije punog opsega na Ukrajinu, ruska vojska je sravnila s zemljom grad Mariupolj prije nego što ga je zauzela i počela graditi zgrade umjesto onih koje je uništila. Dok prokremaljski mediji redovito pišu o tome kako se okupirani grad ‘vraća u život‘, ruske internetske stranice zatrpane su oglasima za tamošnje nekretnine. Neovisni ruski medij Bumaga razgovarao je s Rusima koji traže kuće i stanove u tom ukrajinskom gradu, a drugi ruski neovisni medij, Meduza, objavio je skraćeni tekst tog izvještaja.
Na ruskoj društvenoj mreži VKontakte postoji oko 100 grupa koje sadrže oglase za kupnju, prodaju i najam nekretnina u okupiranom Mariupolju. U jednoj od najvećih, pod nazivom "Nekretnine u Mariupolju i Prjazoviji", poruke osoba koji žele kupiti kuće ili stanove u Mariupolju počele su se pojavljivati početkom svibnja prošle godine, kada su u gradu još uvijek trajale teške borbe.
Ljudi koji traže nekretnine u Mariupolju su s područja cijele Rusije, uključujući Moskvu, Sankt Peterburg, Krasnodar, Krasnojarsk i Nižnji Novgorod. Mnogi od njih otvoreni su za kupnju kuća i zgrada "u bilo kakvom stanju" i planiraju popraviti svu štetu koja je nastala od granatiranja.
Neki kupci rekli su za Bumagu da Mariupolj smatraju dijelom Rusije i ne misle da je kupnja nekretnine u okupiranom gradu riskantna odluka. Istovremeno, većina ljudi koji su razgovarali s tim ruskim portalom kažu da nikada nisu bili u Mariupolju.
Jedna od sugovornica je Olesja iz Omska, koja traži kuću u Mariupolju. "Smatram to dobrom investicijom. Možda će nekome biti čudno, ali ja vjerujem u budući razvoj grada. Pod okriljem Rusije imat će svijetlu budućnost. Mislim da će postati popularna destinacija za odmor i turizam. Za našu zemlju ima poseban značaj - to je grad heroj. Ne brinem se da će ponovno biti oštećen u borbi. Najgore što se tamo moglo dogoditi već se dogodilo", smatra Olesja.
Drugi sugovornik je Eldar. On traži stan. "Želim kupiti nekretninu u Mariupolju jer vjerujem da će grad procvjetati i postati dobra destinacija za odmor u bliskoj budućnosti. Ne brinem se za buduću štetu gradu. Naše granice dobro čuvaju oružane snage, a rat se bliži logičnom kraju (barem na tom području)", kaže ovaj Rus.
Irina iz Krasnojarska, pak, također je u potrazi za kućom u Mariupolju. "Moja obitelj i ja počeli smo tražiti mjesto za život u Mariupolju jer želimo živjeti blizu mora i u mjestu s dobrim ekološkim uvjetima. Mariupolj također ima prilično jeftine nekretnine i atraktivnije ponude za plaću za mog supruga, budući da je on električar. I okoliš je tamo puno čišći nego u Krasnojarsku. Zastrašujuće je pomisliti da bi borbe tamo mogle ponovno započeti, ali rat neće trajati zauvijek", kaže ona.
Sve osobe koje su razgovarale s Bumagom rekle su da su odabrale Mariupolj zbog blizine mora, za što vjeruju da će ga učiniti atraktivnom destinacijom za putovanja. Većina ispitanika kaže da se ne boji budućih borbi u gradu, unatoč protuofenzivi Ukrajine u tom smjeru.
Ruska internetska stranica za male oglase Avito trenutačno sadrži 70 oglasa za nekretnine u Mariupolju. Od toga su 34 oglasa za stanove, 35 za kuće, a jedan je za poslovni prostor. Prosječna cijena stana na lokaciji je 3 milijuna rubalja (34.000 dolara), dok se kuće i parcele prodaju u prosjeku za 4,8 milijuna rubalja (55.000 dolara), kako navodi Bumaga.
Prošle godine, kada je grad bio poprište višemjesečne bitke između okupacijskih ruskih snaga i ukrajinske vojske, 90 posto stambenih zgrada u Mariupolju i 60 posto kuća bilo je uništeno, navodi se u izvješću Ujedinjenih naroda. U lipnju 2022. UN je potvrdio smrt 1348 civila u gradu. Ranije je gradonačelnik Vadim Bojčenko izvijestio da je u Mariupolju ubijeno 10.000 ljudi.
Prema Ruskom objedinjenom javnom građevinskom poduzeću, od ožujka 2023. obnovljeno je 1829 zgrada, 36 stambenih zgrada je ponovno izgrađeno, a 321 uništena građevina je srušena.