Rušenje prekrasne starinske vile u Livadićevoj ulici 20 na uglu s Rakovčevom u Zagrebu rastužilo je mnoge stanovnike jednog od najljepših zagrebačkih kvartova s obiteljskim kućama. U roku od samo par dana, unatoč kišama i olujama, srušen je ovaj povijesni objekt iz oko 1915. godine sa zanimljivim ornamentima na pročelju i drvenim trijemom, koji je u dvorištu imao raskošnu fontanu.
- Ne mogu vjerovati, srce nas boli, to je bila jedna od najljepših kuća u kvartu! Pitala sam radnike zašto se ruši, a oni su mi odgovorili da ako je oni ne sruše, sama će se srušiti - kaže nam jedna stanovnica kvarta omeđenog Heinzelovom i Harambašićevom ulicom.
Ovo rušenje izvedeno je pod Državnim inspektoratom jer je objekt ušao na listu opasnih objekata oštećenih u potresu. Kako je uklanjanje bilo ovih dana, neki su u kvartu pomislili da je stradala u nevremenu, ali to nije bio slučaj. Rekli su nam da ne razumiju zašto se ruši kad je izvana sve bilo u redu, osim što je trebala obnovu.
- Kojeg potresa? Ovog u Turskoj? - komentirao je jedan stanovnik kvarta, iskazavši tako svoje mišljenje da su zagrebački potresi bili davno i da je cijela priča čudna.
Međutim, u građevinskoj inspekciji kažu da je ta kuća ušla na listu opasnih građevina jer je konstrukcija objekta loša.
"Građevinska inspekcija Državnog inspektorata obavila je očevid na predmetnoj lokaciji te je zbog dodatne provjere zatražena i izrada elaborata stanja konstrukcije kojim je potvrđeno da se radi o potresom uništenoj zgradi. Slijedom elaborata o stanju konstrukcije, građevinska inspekcija izdala je rješenje o uklanjanju u skladu s člankom 113.a Zakona o Državnom inspektoratu jer ista neposredno prijeti sigurnosti ljudi i drugih zgrada.", stoji u odgovoru Državnog inspektorata.
Sukladno Zakonu o Državnom inspektoratu članak 113. a u postupku uklanjanja uništene zgrade građevinski inspektor po službenoj dužnosti odmah donosi rješenje o uklanjanju uništene zgrade i/ili dijela zgrade oštećene potresom, poplavom, klizište ili drugim izvanrednim događanjima čiji ostaci neposredno prijete sigurnosti.
Viši državni inspektor odluku o tome donio je nedavno, 30. lipnja ove godine. Tako je i ovaj objekt ušao na listu objekata oštećenih u potresu koji se uklanjaju sredstvima iz Fonda za obnovu. I vrlo brzo, ekspresno, izvršeno je rješenje, odnosno počelo uklanjanje.
Kako to da je njihov objekt tek u lipnju ove godine proglašen stradalim u potresu željeli smo pitati vlasnika nekretnine tvrtku projekt L20, čiji je vlasnik Krunoslav Juroš. No ni na jednom broju u njegovim brojnim tvrtkama ili onima u kojima je partner, a koje se sve bave građevinom i zgradama novogradnjama u Zagrebu kao što su tvrtke Projekt Trnsko, Nova Ves projekt, Trent PP, nije se javljao.
- To je moj tata, poslat ću vam njegov broj ili javiti njemu da vam se javi - rekao je njegov sin, koji se javio na broj prijavljen pod tvrtku Joko - gradnja.
No, poziv gospodina Juroša starijeg nije stigao.
Kuću je tvrtka projekt L20 kupila 2019. godine, a na ovu nekretninu u zemljišnim knjigama 2020. godine je upisana hipoteka banke od 5 milijuna kuna, te je vjerojatno založena za financije za neke druge projekte.
Htjeli smo vlasnika pitati i što ovdje, u divnoj minijaturi grada s povijesnim kućama jednokatnicama s visokim potkrovljem na sva četiri ugla ulica, namjerava graditi. Možda neku stambenu zgradu kakvu inače gradi? Iako, malo je vjerojatno da će mu to Gradski zavod za zaštitu spomenika kulture dopustiti. Nakon slučaja rušenja vile Peroš na Ribnjaku koja isto nije bila zaštićeni spomenik kulture, kao ni kuća u Livadićevoj 20, rekli su da će s posebnom pažnjom nagledati objekte koji su srušeni kao opasni u potresu i što se na njihovim lokacijama planira čak i ako nisu direktno zaštićena kulturna doba.
U Zavodu su tada istaknuli i da se na mjestima srušenih zgrada u središtu grada mora graditi sukladno odredbama GUP-a odnosno konzervatorske podloge koja je njegov dio.
"Za pojedinačno zaštićena i visokovalorizirana kulturna dobra bit će uvjetovana faksimilna rekonstrukcija srušenih zgrada.", najavili su tada iz Zavoda.
Zgrada u Livadićevoj spada u katastarsku općinu centar iako je na granici s općinom Maksimir. Ovaj dio grada također je pod zonom zaštite ‘B‘ povijesne baštine. Što znači da bi se, kad vlasnik odluči graditi, ovdje možda mogla desiti replika stare kuće.
Zavirimo malo i u njenu povijest.
Kvart između Heinzelove i Maksimirske poznat je po mirnom životu u obiteljskim kućama, većinom starinskim, u zelenilu. Kuća je u kvartu poznata po tome da je tu bio i Kemijsko tehnički laboratorij čiji je vlasnik bio Sven Šlaković, koji je kuću i prodao sadašnjem vlasniku.
-Taj je kvart nekada, davno, zapravo bio kvart ladanjskih kuća gospode, jer je mitnica granica grada bila na Kvatriću. Primjerice, majka velikog arhitekta Turine, a isto tako i Mate Starčević, gradonačelnik Zagreba imali su ovdje kuće - rekla nam je jedna stanovnica ovog dijela grada.
Zato je kuća i imala drveni trijem, pomalo nalik na slične ladanjske starinske vile u Ulici Ivana Gorana Kovačića na Tuškancu.
Jedna susjedi nam je rekla da u ovoj kući još od potresa nitko ne stanuje. Drugi pak tvrde da je duže prazna.
- Tu su živjeli fini ljudi Jakšići i Šlakovići, kuća je bila dobro održavana, ali prije pet, šest godina je njihov sin otišao odavde. Meni je bilo tužno da je najljepša kuća u kvartu napuštena. A ovo sad? Jako su je brzo srušili, mislio sam da se ruši zbog nevremena, iako krov nije bio oštećen pa mi nije bilo jasno zašto....U svakom slučaju bila je to divna kuća koje više nema - kaže jedan od susjeda, dok stojimo pred dugačkom ogradom koja skriva prazninu.
