Pozivam Vladu da riješimo krizu oko Sunčanog Hvara. Inače ćemo obavijestiti strana veleposlanstva

Odluka Hrvatskog fonda za privatizaciju da zatraži povrat dionica Sunčanog Hvara, koji je projektom javno-privatnog vlasništva pripao luksemburškoj tvrtki Orco Property Group, odjeknula je poput bombe. Razlog nije samo to što je to učinjeno usred turističke sezone, što neće ostati bez posljedica za poslovanje hotela u sastavu Sunčanog Hvara, nego i to što je posrijedi još jedan u nizu sukoba između države i lokalnih tijela sa stranim investitorima. Budući da je Hrvatski fond za privatizaciju iznio razloge zbog kojih se odlučio na taj potez, zatražili smo od predsjednika Orco grupe, Jeana Francoisa Otta, da nam objasni svoje viđenje cijele situacije.

Je li vas iznenadila odluka Hrvatskog fonda za privatizaciju o prekidu ugovora s Orco grupom?

- S obzirom na sve što smo prošli u posljednjih pet godina s našim ‘partnerom’ u Sunčanom Hvaru, naučili smo da je sve moguće. Ipak, šokirao nas je način na koji je HFP zatražio jednostrani raskid sporazuma te posebice pokušaj da svu odgovornost prebaci na Orco grupu, optužujući nas zbog navodnog kršenja sporazuma. Ne namjeravamo prijeći preko tih neosnovanih optužbi HFP-a. Također nećemo dopustiti da HFP pobjegne od vlastite odgovornosti zbog zanemarivanja preuzetih obveza i nedostatka angažmana. Trenutak u kojemu se sve ovo događa je nevjerojatan. Čekali su zadnji dan isteka sporazuma da bi zatražili jednostrani raskid, štiteći time, kako kaže predsjednik HFP-a, državne interese. I sve to u špici turističke sezone kad su hoteli puni gostiju, kad naši zaposlenici, nakon zimske pauze, naporno rade da bi zaradili svoje plaće.

Je li bilo naznaka i upozorenja da bi HFP mogao prekinuti ugovor?

- Za to bi trebala postojati komunikacija koje, na žalost, već dugo nema između HFP-a i Orca. HFP je stalno odbijao razgovor o Sunčanom Hvaru. Mjesecima smo slali dopise i mailove, no iz Vlade i Fonda nismo dobili odgovor. Dan prije isteka sporazuma uputili smo HFP-u popis njihovih neispunjenih obveza. Odgovor je bio raskid sporazuma. Tom odlukom HFP pokušava prikriti vlastite propuste. Orco posluje u mnogim državama, ali još se nigdje nismo susreli s ovakvom neodgovornošću državnih institucija. Takvim ponašanjem HFP-a učinjena je golema šteta. Medijska kampanja koja je uslijedila dodatno negativno utječe i na Sunčani Hvar i na Orco. Ključno je pitanje što će sada biti sa Sunčanim Hvarom, a ono često ostaje u sjeni spekulacija, optužbi, krivih informacija i politički usmjerene kampanje. To, sasvim sigurno, neće pridonijeti rješenju problema.

Jeste li već nakon dolaska na Hvar stekli dojam da državna i lokalna tijela opstruiraju vaš projekt?

- Činjenica je da podrške i konstruktivne suradnje s HFP-om nije bilo od početka. Orco je potpisao sporazum s HFP-om, dakle državnom institucijom, a ne s Polančecom ili Sanaderom. Tijekom ovih pet godina u Fondu su se mijenjali predsjednici i članovi Uprave, ali to nije imalo utjecaja na naš poslovni odnos. Međutim, početna pasivnost s vremenom se pretvarala u opstrukciju. Uostalom, HFP je, da je htio, imao vrlo konkretan mehanizam utjecanja na poslovne odluke u Sunčanom Hvaru, i to imenovanjem dva člana Nadzornog odbora. Međutim, oni nisu imenovani od svibnja 2008. godine. Uz to, stvoren je pogrešan dojam, koji je uporno stvarao gradonačelnik Bebić, da su svi Hvarani protiv Orco grupe. Mnogi Hvarani znaju da je Orco u ovih pet godina promijenio strukturu gostiju koji su trošili i kod ostalih hvarskih poduzetnika. I Gradsko vijeće je više puta osudilo postupke gradonačelnika Bebića.

Kako komentirate izjavu predsjednika Fonda da raskidom sporazuma HFP spašava Sunčani Hvar od stečaja?

- Iskreno, nije mi jasna ta izjava. Sunčanom Hvaru hitno treba konkretan plan restrukturiranja koji mogu donijeti zajedno samo najveći dioničari. Orco je podržao plan koji je Uprava predložila na skupštini početkom godine. HFP je taj plan odbio bez argumentirane rasprave i protuprijedloga. Ovim posljednjim potezima HFP je samo dodatno uznemirio vjerovnike Sunčanog Hvara.

Je li istina da se Sunčani Hvar zadužio kod banaka za čak 580 milijuna kuna?

- To je apsolutno netočna informacija koju je netko zlonamjerno plasirao u medije. Zaduženost tvrtke prema bankama u proteklih je pet godina povećana za 290 milijuna kuna koji su uloženi u obnovu hotela Sunčanog Hvara. Budući da je 2005. godine Sunčani Hvar imao 105 milijuna kuna bankovnih kredita, ukupna zaduženost tvrtke prema bankama trenutačno iznosi 395 milijuna kuna. Prema sporazumu dioničara, omjer novog kapitala i novih kredita predviđen je u odnosu 50:50. Ako znamo da je novi kapital 400 milijuna kuna, to znači da se Sunčani Hvar zadužio 110 milijuna kuna manje od iznosa predviđenog u sporazumu dioničara.

HFP vas optužuje da niste izvršili preuzete obveze te da niste uložili sredstva koja ste bili dužni investirati? Riječju, smatraju da ste prekršili bitne točke ugovora?

- Naša je obveza bila uložiti 200 milijuna kuna, a mi smo investirali 400 milijuna vlastitih kuna. Prema tome, jasno je da smo uložili znatno više. Osim u hotele, ulagali smo u ljude, njihovo usavršavanje i promociju. Sigurno smo ispunili sve naše obaveze, i to možemo lako dokazati. S druge strane, HFP je imao obvezu osigurati dozvole i koncesije za Sunčani Hvar te riješiti sporove s Gradom i Crkvom, ali ništa od toga nije napravio. Zbog toga smo morali znatno mijenjati početni plan ulaganja. O svim novim planovima i projektima redovito smo izvještavali Fond koji te naše dokumente nikad nije komentirao.

Što namjeravate poduzeti?

- HFP krši sporazum već godinama i na to smo ih upozoravali. Sukob je na kraju izazvao HFP, a mi nemamo izbora, nego na njega odgovoriti. Uvjeravam vas da ćemo koristiti sva raspoloživa pravna sredstva da obranimo svoje interese. Orco posluje u devet europskih zemalja i ima dioničare u gotovo cijeloj Europi i SAD-u. Namjeravamo obavijestiti veleposlanike tih zemalja u Hrvatskoj o našem viđenju sukoba. Sloboda poduzetništva i zaštita privatnog vlasništva među temeljnim su načelima zapadne demokracije. Hrvatska je na pragu ulaska u EU i ovakvi potezi državnih institucija sigurno nisu preporuka potencijalnim investitorima. Orco nisam ja, nego više od 10.000 dioničara i oni su stvarni vlasnici Orca. Prijetnje oduzimanjem vlasništva izravan su udar na njih.

Hoće li Orco grupa pretrpjeti štetu zbog takve odluke HFP-a?

- Odlukom HFP-a najviše su pogođeni zaposlenici Sunčanog Hvara, njegovi dioničari i partneri. Stoga koristim priliku da još jednom pozovem Vladu da sjednemo za stol i zajednički dogovorimo plan restrukturiranja tvrtke. Kao najveći dioničari odgovorni smo za 360 stalno zaposlenih i gotovo 2000 malih dioničara. Zadnji je trenutak da Vlada prihvati svoj dio odgovornosti. Također, u nekoliko smo navrata pismenim putem tražili od Vlade da sporazum dioničara konačno da na uvid javnosti. Stoga ovim putem još jednom pozivam Vladu da to napokon učini. Pismenu suglasnost već smo dali i nema razloga za odgađanje objave.

Je li istina da je Orco grupa u ozbiljnim financijskim problemima, da joj prijeti stečaj?

- Ne, Orcu ne prijeti stečaj. Francuski sud odobrio je safeguard plan, čime se restrukturiraju obveze grupe, prije svega dospijeće izdanih obveznica, što je potpuno u skladu s našim desetogodišnjim poslovnim planom. Orco grupa već 19 godina uspješno posluje na europskom tržištu nekretnina i u hotelijerstvu. Uz Sunčani Hvar, upravljamo i hotelima u šest europskih zemalja, a svi ti hoteli imaju četiri i pet zvjezdica. Očekuje se skori oporavak svjetskog tržišta, što će omogućiti realizaciju čak 74 projekta, prije svega u Pragu, Varšavi, Budimpešti i Berlinu. Današnja vrijednost imovine Orco grupe, u uvjetima najveće svjetske krize u posljednjih 60 godina, iznosi 1,8 milijardi eura. To nas svrstava među vodeće tvrtke na ovim tržištima.