Godinama se ne smiruju duhovi u Dumićima, dijelu Grebaštice uz more gdje susjedi Tome Peran i Danilo Grubišić Rovilo kao i prvoga dana tvrde da su dva apartmanska objekta u njihovoj neposrednoj blizini 2018. godine jednim dijelom nastala na nasipu mora, odnosno na pomorskom dobru, a da je to u gradskoj upravi, katastru i na sudu, unatoč pravodobnim upozorenjima mjesnog odbora, prošlo po onoj "ujeo vuk magarca", piše Šibenski.hr.
Investitori su iz toga isplivali kao legalni vlasnici zemljišta i građevina, o čemu smo na stranicama Slobodne Dalmacije pisali dok su apartmani bili u izgradnji.
Riječ je o zemljišnim česticama broj 204 i 207 K.O. Grebaštica i prema tvrdnjama tih ljudi, ispada da je uzurpirano barem 200 četvornih metara javne površine od ukupno 458 kvadrata. Ili, prevedeno na jezik potpunog apsurda – to bi značilo da su bivši vlasnici imali pokoji kvadrat mora, pri čemu su prodavatelji u džep nezasluženo stavili barem 15 tisuća eura.
Granica mora i kopna bio je u izgradnji porušeni dio suhozida, danas preostao na jednom dijelu te javne parcele, legalno nasute prije više od 20 godina, tvrde živi i zdravi svjedoci nekadašnjeg izgleda toga dijela Grebaštice.
Najam za kiosk
Dumići su nasipanjem dobili toliko potrebnu plažu, iznad nje prometnicu, a do suhozida se prostire pojas javne površine u mjerodavnosti šibenske gradske uprave, budući da granice pomorskog dobra još uvijek nisu određene, premda je zahtjev resornom ministarstvu podnesen prije 20 godina.
Da je taj, prema tvrdnjama sugovornika, napadnuti dio javnog prostora u ingerenciji gradske uprave potvrđuje i Siniša Bačelić-Grgić, koji je tu donedavno držao svoj kiosk, sada premješten koji metar niže, na plažni dio i za što je Gradu svojedobno uredno plaćao najam javne površine.
– Ostaci suhozida idu sredinom dvorišta ovog prvog objekta, koji je izgradio neki Nijemac, a potporni stup ove druge, u međuvremenu prodane zgrade je u moru, da ne govorimo o privatnom parkingu s pet-šest mjesta – pokazuje Grubišić stanje na terenu i govori kako su nekad, kao gimnastičari na gredi, hodali tim suhozidom jer sadašnje ceste nije ni bilo.
On je u Grebaštici započeo graditi kuću 1967. godine i pokazao nam je fotografiju na kojoj se u pozadini vidi njegova kuća, tada niža, a u prvom planu je plićadura koja oplakuje suhozid nasipanjem dospio u kopno.
Nisu me svojedobno poslušali kada sam predlagao da se cesta trasira uza sam suhozid! Tada ove otimačine ne bi bilo: iznad te granice je bez dvojbe privatno zemljište, a ispod javno i sve bi bilo čisto i jasno – rezigniran je Grubišić Rovilo.
Ni on, ni susjed Peran ne žele pred kamere jer su dobro zapamtili, vele, upravo grozne prijetnje telefonom kada su prvi put na to javno ukazali.
No prizor koji izmamljuje jedino gorak osmijeh i navlači sumnju da tu, najblaže rečeno, nešto nije u redu, jest stup javne rasvjete koji se po završetku izgradnje objekta njemačkog investitora našao posred njegova ograđenog dvorišta kao smetnja, pa ga je vlasnik premjestio na sam rub svoga zemljišta, okrenuo za 180 stupnjeva pa sada svjetlo baca bočno, tako da je dio ceste u mraku. Javna rasvjeta na privatnome!? Pokvari li se podzemni vod, tko će pametan dopustiti da mu se raskopa dvorište?
Zračna snimka
Grubišić Rovilo govori da je taj stup, prije "čarobnjačkog" zahvata kojim je netko postao vlasnikom kvadrata pomorskog dobra bio postavljen barem dva metra ispod famoznoga suhozida, na javnoj površini, a potvrđuje to i Tome Peran.
No njihove zdrave oči i memoriju pobija "karta kanta" u gradskoj upravi, o čemu nam je kazao Ivica Živković, referent u Odjelu za gospodarenje gradskom imovinom, službi u kojoj smo potražili odgovore na tvrdnje ljudi iz Dumića.
– U pogledu dviju čestica koje su navodno na pomorskom dobru, Grad je postupao po anonimnoj prijavi i angažirao svoga ugovornog geodeta, koji je ekspertizom utvrdio da te, nekima sporne, čestice nisu bile u moru nego da su nepromijenjene u Grebaštici evidentirane još od prvih mjerenja prošlog stoljeća – kaže Živković dok lista snop dokumentacije.
To je lako provjeriti i na Geoportalu, kao javni, svakom dostupni podatak, napomenuo je, otvorio nam na svome računalu geodetski zračni snimak iz 1968. s ucrtanim česticama i usporedio ih sa sadašnjim stanjem, također na geodetskoj snimci. Oba su terena iza suhozida – dakle ne zadiru u more i za gradsku upravu tu nema nikakvog spora, govori Živković, dodajući da je s time upoznao predstavnike mjesnog odbora koji su dolazili u nekoliko navrata.
Vidio je i staru fotografiju koju objavljujemo uz tekst, no ona ni u kojem slučaju nije mjerodavna u odnosu na službeni snimak geodetske uprave. Živković se, međutim, nije izjasnio o stupu javne rasvjete u privatnom dvorištu, niti je mogao komentirati činjenicu da je gradska uprava na tome dijelu zemljišta u Dumićima naplaćivala najam javne površine, kao Siniši Bačeliću Grgiću.
– Gotovo je nemoguće da je Grad naplaćivao korištenje privatnog zemljišta kao da je njegovo, a teško je povjerovati i da je stup javne rasvjete bio na privatnoj čestici. Takvo što jedva je moguće, vlasnici to sigurno ne bi dopustili – govori dr. sc. Branko Peran, predsjednik MO Grebaštica Donja. Očekivao je da ćemo iz gradske uprave dobiti taj odgovor, no s time nije zadovoljan. Za mjesni odbor i ljude u Dumićima prilike su i dalje povuci-potegni. Evo i zašto.
– Ne sporim karte ni geoportal, niti mogu potvrditi išta od ovoga što iznose Grubišić i Peran, međutim, navedene sumnje i dalje postoje i do danas nisu razjašnjene. Ne sjećam se kada je nastao nasip i nisam bio tu, a u Dumićima nemam ni kvadrata svoga zemljišta.
Posao za Grad
Međutim, nastavlja Peran, nedopustivo je da se uknjižba obavlja bez predstavnika gradske uprave i mjesnog odbora, premda sam kao predsjednik MO na to upozoravao još 2017., kada su tek bili pobodeni kolci na te parcele čiju legalnost osporavaju Grubišić i Tome Peran.
Ljudi su Branka Perana na to upozorili s opravdanim argumentom da nisu svojedobno nasipali more da bi danas netko s javnim, mišćanskim i gradskim krčmio kao da je njegovo.
Pa ako je Grad naručio geodetsku ekspertizu, bez obzira na sve bilo bi korektno da je geometar obavio svoj posao tako da su sazvani i predstavnici mjesnog odbora i drugi izravno zainteresirani – drži Branko Peran.
– Službeno sam zatražio od gradske uprave da u tome dijelu Dumića odredi granice javne površine, odnosno gornju vanjsku granicu, od mora do suhozida. Ništa drugo mjesni odbor ne zanima, osim da točno znamo što je javno zemljište na nasipu mora.
S time ćemo riješiti sve probleme i znati kako reagirati ako netko s bagerom poruši preostali suhozid i iziđe s građevinskom česticom do prometnice, kao što su već uradila dvojica investitora izazvavši nezadovoljstvo u Dumićima.
Gradska uprava, i unatoč usmenim obećanjima, iz nekog razloga izbjegava odrediti tu granicu, veli Peran, sa zaključkom da je tvrd kada smatra da je potrebno i neće odustati od zahtjeva.
– Ne mogu samostalno odlučiti o nečem takvom – komentirao je Ivica Živković, dodajući: "Pa gdje bi gradska uprava dospjela da posvuda iskolči granice svoga vlasništva?"
Odgovor bi glasio kako bi u ovom slučaju Grad dospio u puno jasniju situaciju i pokazao da vodi brigu o svojoj imovini u Dumićima, na čestici 174/1, nastaloj nasipavanjem mora i upisanoj kao vlasništvo MO Donja Grebaštica. Površina joj je veća od osam tisuća četvornih metara, vidljivo je iz skice geodetske izmjere nastale 2013., i faksimila iz zemljišnika koji je u međuvremenu, do objave teksta pribavio Branko Peran. Ta skica i stanje na geoportalu poklapaju se, no situacija na terenu nedvojbeno odstupa na štetu javne površine, rezolutan je Branko Peran.