Gradonačelnik Zagreba Tomislav Tomašević i predsjednik Vlade Andrej Plenković postigli su važan dogovor oko neizgrađene bolnice u Blatu koja će, prema sporazumu koji će se potpisati, pripasti državi, a Vlada će zauzvrat Gradu Zagrebu u zamjenu predati niz zemljišta u svom vlasništvu za gradnju objekata društvene namjene poput vrtića, škola, doma za starije i bazena.
Vlada je na sjednici donijela odluku o rješavanju spornih imovinsko-pravnih poslova između države i Grada, a istodobno je Gradska skupština usvojila sporazum o nagodbi.
Prema tom sporazumu, Grad državi u vlasništvo predaje zemljište površine veće od 523.000 četvornih metara s neizgrađenom bolnicom u Blatu na kojem će se graditi nova Nacionalna dječja bolnica, a vrijednost cijele nekretnine procijenjena je na 14,4 milijuna eura.
U zamjenu za to, država će Gradu u vlasništvu prenijeti niz nekretnina vrijednih polovicu iznosa na koji je procijenjena bolnica u Blatu, odnosno zemljišta i objekte vrijedne 7,2 milijuna eura, a sve na temelju mišljenja Državnog odvjetništva koje je procijenilo da je bolja nagodba oko bolnice u Blatu od dugotrajnog suđenja s neizvjesnim ishodom, i to baš nagodba u kojoj bi se obje strane odrekle polovice dijela svog potraživanja na spornom zemljištu.
Skladište u Paromlinu
Grad tako planira gradnju potpuno novog vrtića u Španskom, u Ulici Antuna Šoljana. Za vrtić je u travnju izdana građevinska dozvola, a gradnja na površini od 8300 četvornih metara stajat će 6,5 milijuna eura. Dvije parcele koje su u vlasništvu države, veličine 3400 četvornih metara, procijenjene su na 373.000 eura.
Nakon više od 30 godina trebala bi početi i gradnja osnovne škole Čulinec s dvodijelnom sportskom dvoranom i vrtićem, a kako bi se to ostvarilo, država će Gradu prenijeti vlasništvo nad dvije oranice od 1060 četvornih metara, vrijedne nešto manje od 40.000 eura.
Konačno bi se s mrtve točke mogao pokrenuti i projekt gradnje zatvorenog bazena u Dubravi, u Aleji Blaža Jurišića, koji je još 2019. procijenjen na 5,7 milijuna eura. Niz oranica koje su u vlasništvu Republike Hrvatske, a koje se nalaze u zoni obuhvata projekta, sada će pripasti Gradu Zagrebu, a njihova je vrijednost procijenjena na više od 822.000 eura.
Država u svom vlasništvu ima i jedan skladišni prostor koji se nalazi na lokaciji gradnje nove knjižnice i društveno-kulturnog centra Paromlin. Riječ je o skladištu površine 404 četvorna metra čija je vrijednost čak 497.000 eura. Skladište netko bespravno koristi i u njemu se nalaze opasne tvari, pa je Ministarstvo graditeljstva Općinskom državnom odvjetništvu u Zagrebu podnijelo zahtjev za predaju nekretnine u posjed i privremene mjere uklanjanja opasne tvari iz skladišta.
U Sesvetama će se, pak, prenamijeniti i rekonstruirati područni objekt dječjeg vrtića Leptir, a budući da je polovica zemljišta u vlasništvu države, sada će cijelo zemljište pripasti Zagrebu i moći će obnavljati vrtić. Polovica državnog zemljišta na kojem se nalazi vrtić procijenjena je na 79.000 eura.
Uključen i HŽ
Ukupna vrijednost tih nekretnina je 1,8 milijuna eura, pa će se razlika od 5,4 milijuna eura nadoknaditi nizom drugih zemljišta i objekata za koje je Grad iskazao interes, ali ne postoji elaborat o vrijednosti, pa će se to tek napraviti.
Riječ je o dva dvorišta ukupne površine 680 četvornih metara u Vukovarskoj ulici koja su u vlasništvu MORH-a, a ulaze u obuhvat građevne čestice za gradnju vrtića.
U Dubravi bi se, pak, trebao graditi i novi dom za starije i nemoćne, i to u Ulici Vinka Žganeca, pa će tri državne oranice od ukupno 2420 četvornih metara pripasti Gradu Zagrebu, kao i niz oranica u Prečkom, u Jarnovićevoj ulici, gdje će se također graditi dom za starije.
Na križanju Sajmišne i Ulice Karla Metikoša na Jakuševcu, na livadi površine 5700 četvornih metara, trebao bi se graditi vrtić, a u Podbrežju, na zemljištu od 2500 četvornih metara kojim upravlja HŽ, nova škola. Riječ je o dijelu željezničke infrastrukture za koju se traži ukidanje statusa javnog dobra.
Također, Grad će u vlasništvo dobiti i poslovni prostor od 474 četvorna metra u neboderu u Ulici braće Domany 4 u kojem sada djeluje Urbanistički zavod Grada Zagreba. U tom je prostoru, između ostalog, predviđen rad Dnevnog centra za rehabilitaciju osoba s mentalnim poteškoćama te je izrađena dokumentacija za uređenje.
Grad već vodi spor oko tog prostora, pa ako sud pravomoćno odbije tužbu ili je usvoji, taj prostor neće biti dio sporazuma.
Bolnica s 535 kreveta
Ako se prije dovršetka ovog spora postigne ukupna tržišna vrijednost svih nekretnina koje će se prenijeti u vlasništvo Gradu Zagrebu u iznosu od 7,2 milijuna eura, u tom slučaju se ovaj poslovni prostor neće prenositi u vlasništvo Grada.
Ako nekretnine koje će se naknadno procijeniti premaše vrijednost koja je dogovorena, onda će se razlika nadoknaditi prijenosom vlasništva nad dodatnom nekretninom ili, ako to nije moguće, u novcu.
S druge strane, dok ne počne projekt gradnje nove dječje bolnice u Blatu, Grad će i dalje moći koristiti te skladišne prostore za svoje potrebe uz plaćanje zakupa, kao i urede u Ulici braće Domany, za koje će se sklopiti ugovor o zakupu do rješavanja imovinsko-pravnih odnosa.
Imovinsko-pravne poslove s gradonačelnikom Tomaševićem uspio je riješiti potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja i graditeljstva Branko Bačić, a nakon finaliziranja sporazuma bolnica će prijeći na upravljanje Ministarstvu zdravstva.
Ministar zdravstva Vili Beroš je dao obećanje da bi u roku od godinu dana trebala napokon početi gradnja nove bolnice. U prvoj fazi riječ je o projektu na 55.000 četvornih metara, u drugoj fazi bit će dovršeno 43.000 četvornih metara, a bolnica će imati 535 kreveta.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....