Najvažnije pitanje za budući razvoj Zagreba sudbina je željeznice u njegovu središtu te neiskorištenog prostora nekadašnje tvornice Gredelj i okolice uz Glavni kolodvor. Na tom prostoru, površine 420.000 četvornih metara, raznim je studijama predviđen razvoj stambene i uredske zone, trgovačkih prostora i sadržaja za kulturu, javni prostor, parkovi i šetnica te ekozona. Takav projekt zahtijeva osnivanje posebnog konzorcija, multidisciplinarnog tima ili ureda koji bi bio zadužen da se to sve pokrene, a tako se to radi i vani. No, jesu li Grad Zagreb i država voljni učiniti taj korak?
Neki bi mogli pomisliti - pa što će nam ta velika nova zona, ali odgovor je vrlo jednostavan: kad nema velike nove zone da se na njoj gradi ono što u gradu nedostaje, onda se grad...