Osim u privatizaciju velikog dijela tvrtki, Zagrebački holding uskoro će krenuti i u veliku rasprodaju svoje imovine!
Gradska megatvrtka, naime, na Jadranu posjeduje nekretnine, vile, odmarališta, hostele, kampove i privatne plaže vrijedne oko 2,5 milijardi kuna, a kako doznaje Jutarnji, na tržištu će se naći čak pola milijuna četvornih metara atraktivnog zemljišta.
Za plaće 65% prihoda
Odmaralištima upravlja tvrtka “Vladimir Nazor”, koja uz to, kao dio svog osnovnog biznisa, još organizira ljetovanja za djecu i školarce u svojim hostelima i kampovima.
“Vladimir Nazor” tvrtka je koja ima nešto manje od stotinu zaposlenih, godišnje zaradi 26 milijuna kuna, a svaku poslovnu godinu, usprkos nevjerojatnom kapitalu, završi u debelom minusu.
Rezultat za 2012. bio je - gubitak od 8,9 milijuna kuna. Najzanimljivije je od svega što im i Grad Zagreb uplati oko 4 milijuna kuna.
Najznačajniji rashodi, dakako, troškovi su zaposlenika.
Na plaće se troši čak 14 milijuna kuna, odnosno oko 65 posto ukupnih prihoda!
- Isplativije bi bilo našim posjetiteljima plaćati ljetovanja na Baliju, nego plaćati održavanje ovih hostela na Jadranu u koje ih šaljemo - kaže nam izvor iz Zagrebačkog holdinga.
Na posljednjoj sjednici Gradske skupštine Holding je i za izdvajanje ove podružnice u trgovačko društvo dobio zeleno svjetlo. To je uvod u privatizaciju i dijela te tvrtke, jer je otprije poznato da će Holding zapravo postati tvrtka u čijem će sastavu biti samo: ZET, Plinara, Vodoopskrba, Gradska groblja i ZGOS.
Tri načina
Naš izvor kaže da se priprema ozbiljan teren za komercijalizaciju svih Holdingovih objekata na Jadranu.
Holding i Grad Zagreb posjeduju ukupno 700 tisuća četvornih metara u Crikvenici, Novom Vinodolskom, Lošinju, Dugoj uvali, Skradinu i Savudriji.
U svojem vlasništvu Holding ima: hostel Cvrčak, hostel Stoimena, hostel Halugica, hostel Zlatkorila, hostela Loda i kamp Veli Jože.
Osim na Jadranu, “Vladimir Nazor” upravlja i jednim odmaralištem u Kranjskoj gori u Sloveniji, ZET ima svoju vilu Milda, gdje ljetuju zaposlenici, a radničko odmaralište u Crikvenici ima i Gradska plinara.
- Od svih odmarališta i hostela, svoju izvornu funkciju - smještaj djece - zadržat će vjerojatno samo hostel Stoimena u Crikvenici ili hostel Cvrčak u Dugoj uvali. “Vladimir Nazor” ubuduće će upravljati jednim od ta dva hostela, a sve ostalo će se komercijalizirati.
To znači da će više od pola milijuna četvornih metara prostora biti riješeno na sljedeći način: ili će se prodati, ili će se dati u koncesiju, ili će se ta odmarališta dati u najam zainteresiranim poduzetnicima i obrtnicima - potvrdio je naš upućeni sugovornik.
Sastanci u Istri
Kako doznajemo, još nije poznato koja će točno odmarališta biti prodana, a koja će u koncesiju, jer će tome prethoditi ekonomska analiza isplativosti i zatim politička odluka Gradske skupštine. No, vrlo brzo u vezi s tim održat će se ozbiljni sastanci.
- Grad Zagreb o ovome ne može samostalno donositi odluku, već će pri restrukturiranju tvrtke ‘Vladimir’ Nazor razgovarati i s lokalnom samoupravom i županijom. Budući da je većina odmarališta u Istri, sasvim sigurno ćemo moliti i sastanke s istarskim županom i gradonačelnicima gradova - dodaje naš drugi sugovornik.
Gradska skupština odlučuje o komercijalizaciji odmarališta
Tijekom komercijalizacije odmarališta glavna smjernica čelnim ljudima u Zagrebačkim holdingu, doznajemo, bit će dokument koji je izradila ugledna tvrtka Horwath consulting. Riječ je o “Razvojnom konceptu turističkih projekata Zagrebačkog holdinga” koji na 70-ak stranica analizira turistički potencijal Holdingovih odmarališta. U skladu s urbanističkim planovima, okruženjem i kulturom, dali su prijedlog kako objekte pozicionirati na tržištu.
Konzultanti su prije nekoliko godina izradili konceptualni plan za ukupno četiri lokacije: Savudriju, Crikvenicu, Veli Lošinj i Dugu uvalu. Prema njihovim preporukama, u svaki od objekata treba uložiti pozmašne svote kako bi bili uspješni na tržištu.
Za Savudriju tako preporučaju da postane “Fisherman resort” koji će imati hotel s punom uslugom, spa centar, apartmane, istarske kućice u nizu, a predviđaju ukupnu investiciju od 120 milijuna eura. Za Crikvenicu, koja zasad ima najveće šanse ostati u vlasništvu Holdinga, preporučuje se gradnja wellnes hotela, a hostel Cvrčak u Dugoj uvali mogao bi postati Europski resort za mlade, u što je potrebno uložiti sedam milijuna eura.
Objekti u Velom Lošinju, pak, smatraju konzultanti, trebali bi biti obnovljeni i nakon toga prodani na tržištu.
- Budući da Zagrebački holding taj novac nema, logično je da ćemo tražiti partnere koje će uložiti u te objekte. Ali, što će se prodati, a što dati u koncesiju, ponajprije ovisi o odlukama Gradske skupštine - kaže naš sugovornik iz Holdinga.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....