Vladina pomoć za kupnju stana

SPIN

Vlada je novim predloženim mjerama pomoći korisnicima stambenih kredita za prvu nekretninu učinila odlučan iskorak prema stvaranju povoljnijih uvjeta na tržištu nekretnina, dala poticaj tom posustalom sektoru i, ponajprije, pomogla građanima da dođu do “krova nad glavom” a da im životni standard pritom ne trpi previše zbog visokih otplatnih anuiteta.

FAKAT

Još je neizvjesno kako će pojedine banke reagirati na Vladinu inicijativu i hoće li biti spremne ispuniti preduvjete da bi se olakšice korisnicima kredita mogle ostvariti. No, od toga je još važnije što te olakšice, koje se tiču i nižih kamatnih stopa i manjih otplatnih rata zajma, vrijede samo u prve četiri godine, što nije ni jedan poslovni ciklus, i što je mali dio ukupnog trajanja kredita koji se obično protegne na dva, pa i tri desetljeća kada se radi o nekretninama (s pratećim, nerijetko rigidno postavljenim hipotekarnim i drugim instrumentima osiguranja te visokim ukupnim iznosom duga koji otežava prijevremenu otplatu). Tako ovaj Vladin potez izgleda kao još jedna demagogija u izbornoj godini, a nakon četiri godine dužnici neka se snalaze sami kako god znaju.