Na web stranicama Croatia Sotheby’s International Realty, pozornost privlače razne nekretnine koje ta poznata svjetska tvrtka prodaje, ali odnedavno se među njima ipak izdvajaju hotel Libero na Braču i hvarske vile Magnificent View.
Nakon što je prodala Villu Castello koja je bila u vlasništvu Agrokora, ta je agencija stalno u potrazi za atraktivnim nekretninama. Marko Pažanin, direktor i partner Croatia Sotheby’s International Realtyja, često je isticao da je Villa Castello nekretnina s potencijalom kakav se rijetko pojavi u prodaji. Krajem 2017. godine prodana je slovačkom kupcu za više od 8,1 milijun eura. Takvi atraktivni objekti, isticao je Pažanin, rijetkost su, a potražnja i interes investitora za njima je pojačan.
U uvali
Međutim, sudeći po objavljenim fotografijama, hotel Libero ustvari je hotel Bračka perla, čiji je vlasnik obitelj poznatog splitskog poduzetnika Juroslava Buljubašića, a istoimena tvrtka vlasništvo je njegove supruge Gordane. Obitelj Buljubašić u blizini ima imanje sa 500 maslina, gospodarskim objektima i kućom. Bračka perla je u 2017. ostvarila ukupni godišnji prihod u iznosu od 2,5 milijuna kuna i poslovala s dobiti.
Croatia Sotheby’s International Realty prodaje hotel Libero, odnosno Bračku perlu, koji se nalazi u Supetru na Braču, u osamljenoj uvali okruženoj borovom šumom, maslinama i drugim mediteranskim biljem, na površini od otprilike 2500 četvornih metara. Cijena je, kako stoji na stranicama agencije, zaštićena ugovorom o povjerljivosti (engl. non-disclosure agreement, skraćeno NDA). Dakle, potencijalni kupci cijenu će doznati tek nakon uspostavljenog kontakta. Brački i splitski agenti za nekretnine neslužbeno procjenjuju da cijena Bračke perle ne bi smjela biti ispod tri milijuna eura. Hotel otvoren 2006. građen je prema projektu Nikole Popića i kategoriziran s četiri zvjezdice. U njega je, kako je u to vrijeme objavljeno u medijima, uloženo oko 2 milijuna eura. Turistički objekt, kako stoji na stranicama Croatia Sotheby’s International Realty, konceptualiziran je tako da se može pretvoriti u vilu. Neto površina objekta je 705 četvornih metara. Na donjoj je etaži šest apartmana s vlastitim kupaonicama, terasama, caffe barom i recepcijom, a na gornjoj pet dvokrevetnih soba i sauna. U dvorištu su bazen, ljetna kuhinja, kamin i parkirališna mjesta.
Prilike
- Interes za investicijama na otocima porastao je u odnosu na prošlu godinu, stoga ne čudi da je takvih nekretnina u našem portfelju sve više. Kao i za luksuzne vile, bilježimo interes izvan granica Hrvatske, ponajprije iz Češke i Slovačke, ali i Austrije te skandinavskih zemalja. Ovakvi projekti poput boutique hotela Libero ili vila Magnificent View jedinstveni su ne samo u našoj zemlji nego i u ovom dijelu Europe. Radi se o dobrim investicijskim prilikama na lokacijama koje je gotovo nemoguće pronaći- ističe Pažanin.
Druga zanimljiva ponuda je sedam vila Magnificent View na otoku Hvaru. Smještene na brežuljku 250 metara od mora i deset minuta pješice od stare gradske jezgre, u svakoj od njih na raspolaganju su automobil, bicikl, morski bob te usluga 24 sata. Građene su po sustavu pametnih kuća, na tri su etaže i svaka ima bazen.
- Cijene vila u luksuznom projektu na Hvaru kreću se od 4 do 6 milijuna eura i ovise o poziciji i opremi koju vlasnici odaberu jer gradnja tek počinje - zaključio je Pažanin.