Sve se više posjetitelja odlučuje za privatne smještaje pa si iznajmljivači objekata s pravom postavljaju pitanje kako se izdvojiti od drugih i gostima pružiti najbolji mogući boravak uz malo ulaganja. Da dolazak nove ljetne sezone znači i porast potražnje za apartmanima potvrđuju i brojke Hrvatske turističke zajednice. Naime, u Hrvatskoj je prošlog ožujka noćilo oko milijun ljudi, dok se samo u lipnju ta brojka popela na 15 milijuna!
Bilo da se radi o avanturistima koji traže bijeg od svakodnevnice, obitelji koja želi stvoriti uspomene za cijeli život ili poslovnim putnicima u potrazi za optimalnim radnim okružjem, smještaj igra veliku ulogu u formiranju potpunog doživljaja destinacije i odmora te predstavlja više od samo privremenog krova nad glavom. Upravo zato, vlasnici apartmana trebaju se potruditi i obratiti pažnju na stavke koje im povećavaju šansu za odabir i zadovoljstvo potencijalnih gostiju.
Moderno i funkcionalno uređenje
Ulaganje u izgled smještaja više nije luksuz, već potreba. Pomoću funkcionalnog i modernog namještaja i naizgled običan prostor postaje oaza koja će privući goste i ostvariti dugoročan uspjeh. Pokazalo se da apartmani opremljeni kvalitetnim namještajem mogu podići cijenu iznajmljivanja između 15 do 20 posto.
Pametno je stoga uložiti u namještaj koji će trajati, a istovremeno ostaviti dobar dojam na goste, poput komode Laurey boje crnog antracita iz Lesnine XXXL koja će se lako uklopiti u svaki prostor i praktično poslužiti za pohranu stvari zahvaljujući velikom broju polica i ladica.
Osim estetske privlačnosti, uvijek treba i maksimalno iskoristiti svaki komad namještaja. Za uštedu prostora i dobivanje dodatnog mjesta za spavanje idealna je garnitura na razvlačenje koja se po potrebi brzo može pretvoriti u funkcionalni krevet.
Odličan primjer takvog multifunkcionalnog komada namještaja je sjedeća garnitura robne marke Cantus u sivoj boji iz asortimana Lesnine XXXL koja se u tren oka pretvara u krevet, zahvaljujući skrivenoj površini za ležanje. Na ovaj način, osim što u smještaju može prespavati još jedna osoba, maksimalno se iskorištava potencijal prostora i štedi novac!
Moderan i udoban namještaj ne samo da će poboljšati dojam prostora, nego će i dodati vrijednost objektu. Pokazalo se da dobra opremljenost i atraktivnost mogu podići vrijednost smještaja za 12 posto.
Udobnost prije svega
Za većinu ljudi odlazak u iznajmljeni smještaj znači i godišnji odmor, a za pravi odmor najpotrebniji je dobar san. Harvardovo istraživanje iz 2021. pokazalo je da zadovoljstvo gostiju s kvalitetom spavanja u objektu uvelike utječe i na cjelokupno zadovoljstvo smještajem.
No, udobnost obuhvaća i druge aspekte, poput meke i mirisne posteljine ili atmosfere koju stvara uređenost prostora pa bi vlasnici apartmana trebali pripaziti i na to. Valja odabrati što prostraniji i ugodniji krevet koji se vizualno uklapa u ostatak spavaće sobe, ali i odgovarajuću posteljinu te dodati i pokoju mirisnu svijeću za ugođaj. Ne smije se zaboraviti niti na udobnost i estetiku stolica, a predlažemo i svjetliju boju koja će osvježiti prostor, poput bež Mid.You stolica.
Lesnina XXXL u svojoj ponudi za opremanje apartmana ima sve što je potrebno jednom apartmanu da bi gostima boravak u smještaju ostao u najboljem mogućem sjećanju.
Vrt kao skriveni adut
Ukoliko apartman ima vrt, vlasnici bi trebali obavezno iskoristiti i taj prostor za stvaranje pozitivnog dojma među gostima. Istraživanje je pokazalo da je 70 posto ljudi spremno izdvojiti više novca za smještaj ukoliko ima uređen vrt, a kako i ne bi? Zamislite samo kako ispijate kavu u udobnom naslonjaču i to na svježem zraku ili odmarate uz šum valova prije večernjeg izlaska. Predivno, zar ne?
Vlasnici apartmana od vrta mogu napraviti pravi vanjski dnevni boravak. Zato i prilikom odabira vrtnog namještaja treba paziti na udobnost i estetiku. I u ovom slučaju je pametno odabrati boje koje će još više istaknuti ljepotu prirode, a bitni su i jastuci za sjedenje koji bi trebali biti punjeni pjenom. Kao izbor za opuštajući boravak u vrtu predlažemo Lounge garnituru u boji antracita.
Osim toga, odabirom pravog namještaja, vrtovi mogu poslužiti i kao inspiracija za fotografiranje i dijeljenje fotografija na društvenim mrežama koje postaju sve važniji alat u reklamiranju i odabiru objekta. Vrt postaje odličan saveznik u privlačenju dodatnih gostiju u smještaj, a diže i vrijednost apartmana do 20 posto. Da bi izgled vanjskog dnevnog boravka bio što atraktivniji, pametno ga je ukrasiti detaljima poput dekorativnih ptica ili se odlučiti za viseću fotelju koja će zasigurno potaknuti goste na dijeljenje fotografija na društvenim mrežama.
Obavezan vizualni prikaz
Po podacima Eurobarometra 74 posto putnika smještaj nalazi i bukira online pa sve su važnije i dobre fotografije smještaja na platformama za iznajmljivanje. Ljudi su vizualna bića, a i u ovom slučaju slika zaista govori više od tisuću riječi.
Istraživanje je pokazalo da fotografije smještaja povećavaju šansu rezervacije za 225 posto u usporedbi s objektima bez fotografija, što je doista razumljivo. Izazovno je doći u apartman „na slijepo“ jer ne znamo što će nas tamo dočekati pa je bitno prikazati svaku sobu iz više kutova kako bi gosti mogli steći realan dojam o sadržaju objekta.
Osim toga, pokazalo se i da će ljudi više vremena provesti na stranici objekta koji ima više od 10 fotografija. Na njima treba prikazati čist i uredan smještaj, no ne i druge ljude.
Dobro opremljeni apartman lako je i dobro predstaviti preko fotografija, a još bolje će izgledati uz moć prirodnog svjetla koje će dodatno naglasiti ljepotu prostora. Uz to, ne smijemo zaboraviti niti na kvalitetu fotografija pa se preporučuje minimalna rezolucija od 1000 piksela.
Osim fotografija, sve veći trend je i prikaz apartmana putem videa. Istraživanja pokazuju da pripadnici generacije Z i milenijalci, njih 40 posto, umjesto Googlea sve više koriste društvene mreže za istraživanje smještaja, a najviše Tik Tok, čiji je glavni format video. Vlasnici apartmana mogli bi se okušati i u kreiranju kratkih i jednostavnih videa smještaja koji će privući i nove generacije u njihov objekt. Savjeti za dobar video isti su kao i za fotografije, no treba pripaziti da video ne bude predug, odnosno ne duži od dvije minute.
Potencijalni gosti žele vidjeti što je više moguće prije odabira smještaja pa se ne treba fokusirati samo na prostoriju u cijelosti, već valja istaknuti i neke korisne detalje, poput prostranosti ormara, broja kupaonskih polica, veličine tuš kabine ili kade. Važno je gostima prikazati opremljenost svih prostorija, a odabirom namještaja osigurati dovoljno mjesta za sve što donose. Stoga je pametno odabrati set kupaonskih ormarića koji će bez problema pohraniti više ručnika, kozmetike i ostalih higijenskih potrepština gostiju.
Nije na odmet ni fotografirati ili snimiti nešto što apartman izdvaja od drugih, poput zasebnog prostora za ostavljanje kofera ili komode za previjanje beba.
Sve to pomaže stvoriti kompletniji dojam gostiju o smještaju i utječe na njihov odabir, no, najbitnije je da fotografije i videa odgovaraju stvarnom stanju prostora!
Moć detalja
Dekoracije su jednako bitne za uređenje unutarnjeg i vanjskog djela smještaja, no u njima ne treba pretjerivati. Ključ je u odabiru onih koje će postati detalj koji će se odmah istaknuti, privući pozornost i ostati u sjećanju gostima. No, nitko na odmoru ne želi vidjeti osobne detalje vlasnika apartmana pa treba pripaziti i prije dolazaka gostiju ukloniti obiteljske slike, račune za režije ili, primjerice, dječje crteže.
S druge strane, jastuci za sjedenje i poneki ukras za vrt mogu poslužiti kao dražesna dekoracija u vanjskom dijelu, a efektna vaza ili sat iz Lesnininog asortimana ostaviti wow efekt u unutarnjem dijelu smještaja.
Važnost dobre recenzije
Velik izbor naizgled jednako dobrih smještaja, poneko neugodno vlastito ili tuđe iskustvo s iznajmljivačima i samim prostorom, učinile su recenzije apartmana na raznim platformama najbitnijom stavkom u biranju smještaja, pokazalo je istraživanje platforme za iznajmljivanje objekata Booking.com. Recenzije pružaju potencijalnim gostima uvid u iskustva prethodnih posjetitelja i djeluju kao nepristran izvor informacija o objektu, a po istraživanju Tripadvisora, 57 posto ispitanika u recenzijama traži informacije o čistoći smještaja.
Za dobre recenzije nije potrebno mnogo. Vlasnici apartmana trebali bi izdvojiti malo vremena za razgovor sa svojim gostima kako bi stvorili domaću atmosferu i pobrinuti se da ih prostor dočeka u najboljem mogućem izdanju. Isto tako, odgovaranjem na postojeće recenzije mogu pokazati da im je stalo do iskustva gostiju što će nadahnuti i ostale da ostave svoj komentar.
Mogućnosti za opremanje apartmana je bezbroj, a uz malo truda i kreativnosti, samo nebo je granica u postizanju najboljih rezultata. Ipak, ne treba zaboraviti da su zadovoljni gosti najbolja reklama!
Sponzorirani sadržaj nastao u suradnji Native Ad Studija Hanza Medije i Lesnine XXXL.
